No momento que decidir comprar um apartamento, é importante levar em consideração alguns pontos primordiais, como: se o valor do imóvel é compatível com a sua renda, se a metragem é suficiente para a sua família, se há vaga de garagem e principalmente: a localização. Escolher onde morar irá influenciar todas as próximas decisões da sua vida. 

A localização do seu apartamento poderá facilitar ou dificultar o seu dia a dia, já que morando perto de comércios e serviços a sua rotina será mais facilitada e haverá mais tempo livre para aproveitar a família. 

Diante disso, trouxemos dicas para você se atentar na hora de escolher o seu apartamento de acordo com a localização. Saiba mais abaixo: 

Como a localização impacta no preço do imóvel?

Sabemos que há vários fatores que influenciam o valor de um apartamento, como: a qualidade dos acabamentos e materiais utilizados na construção do imóvel, os benefícios que o condomínio oferece, a metragem e também o andar que este está localizado. 

Por exemplo, imóveis localizados estrategicamente em bairros que oferecem um fácil acesso às vias de acesso da cidade e aos meios de transporte públicos e contam com variedade  de comércios e serviços, costumam ser mais valorizados e o seu valor é influenciado pelas suas vantagens. 

Por que escolher certo onde morar influencia na qualidade de vida?

Ultimamente, as rotinas têm algo em comum: a correria do dia a dia e várias demandas e responsabilidades diárias. Por isso, ter tempo livre para aproveitar com quem amamos é considerado vantagem e raridade hoje em dia. 

Por exemplo, se você mora longe do seu trabalho, passará muito tempo no trânsito e em engarrafamentos. Da mesma forma, gastará muitas horas no deslocamento para cumprir com as obrigações diárias e rotineiras como ir a consultas médicas, levar os filhos à escola ou até ir ao supermercado fazer a compra do mês. 

Quando você decide onde morar, todas essas questões precisam ser pontuadas entre você e a sua família, já que o vosso tempo de qualidade diária estará em cheque. 

Como avaliar se um imóvel é bem localizado?

Visto todas as peculiaridades referentes à localização do seu futuro imóvel e que precisam ser analisadas previamente, a pergunta que fica no ar é: “como entender se o apartamento que eu estou procurando é realmente localizado estrategicamente para favorecer à minha família?”

Acesso

Ao escolher onde morar é importante pensar se há vias que facilitam a entrada para o bairro, se há grandes opções diversas de transporte coletivo e se existem eventos recorrentes que podem bloquear a passagem em determinados dias e horários, como estádios de futebol ou feira semanais

Quanto mais informações você conseguir reunir sobre o local que você deseja morar, melhor será se imaginar morando ali e se organizar no seu dia a dia. 

Infraestrutura

Como já dissemos, é importante morar em locais que ofereçam boas opções de comércio e serviço para você não perder tempo se deslocando para resolver coisas simples e corriqueiras do seu dia. 

Analise se o bairro tem:
– supermercados e sacolões
– padarias
– farmácias
– lotérica e bancos
– parques e praças
– sorveteria, bares e restaurantes
– postos de gasolina na região

 Segurança

Morar um local que não seja seguro não vale a pena, logo antes de comprar o seu imóvel veja como é a vizinhança do bairro. Pergunte aos moradores e comerciantes da região e pesquise sobre os índices de criminalidade da região através de fontes seguras, para garantir que a sua família esteja sempre segura em casa. 

É interessante saber também se há policiamento ativo e recorrente no bairro em questão e se o condomínio oferece serviços de segurança particulares. Afinal, todo o cuidado é pouco.

4 dicas para escolher onde morar:

Primeiramente, é importante que você entenda qual é o seu perfil de consumidor e quais necessidades são prioridades para você. 

Caso você tenha uma família formada com crianças e pets, o ideal seria procurar por bairros residenciais que oferecem tranquilidade, segurança e escolas nas redondezas. 

Agora, se você vive  sozinho e é solteiro, divorciado, ou viúvo, a recomendação seria por  bairros mais movimentados com opções de comércios e serviços abundantes.  

Entenda quais são as suas expectativas

Como dissemos acima, é importante que você analise e pontue quais são as suas prioridades e o que é preciso ter no seu bairro que você não consegue abrir mão de jeito nenhum.

É importante também entender que as necessidades individuais mudam conforme as fases da vida, logo pare um pouco e pense no que realmente você precisa neste momento da sua vida. 

Avalie a sua rotina

O local que você escolher para morar vai influenciar diretamente na sua rotina e a da sua família. Logo, escolha pensando na distância que demorará para chegar no seu local de  trabalho e deixar os filhos na escola. 

Se não for possível viver perto desses locais que é frequentado diariamente, pelo menos pense de forma estratégica e escolha bairros que facilitem esse processo.

Verifique o custo de vida da região

Morar em um bairro nobre costuma ser sinônimo de pagar mais caro no supermercado, na padaria e na academia, por exemplo. Antes de se mudar para uma região valorizada, pesquise qual o real custo de vida da região e entenda se esses valores estão de acordo com as suas condições financeiras.

Pense no potencial de valorização

Além de um sonho, a compra de um imóvel é também um investimento.

Como ninguém gosta de gastar dinheiro à toa, pesquise se a região do empreendimento em questão tem potencial de se desenvolver no futuro e valorizar. Quer seja através da construção de novas estações de transporte público, ou  até mesmo de um shopping. 

Agora a escolha é sua!

Diante de todas essas dicas que deixamos para você, não se esqueça de analisar todos os pontos citados acima de forma meticulosa para garantir que você e a sua família façam uma boa escolha. Afinal, a compra de um apartamento é um investimento para a vida toda e você terá que conviver na região escolhida por muito tempo. 

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