As informações desta postagem foram atualizadas. Para consultar as atuais regras do Programa Minha Casa Minha Vida, confira a página oficial do nosso site clicando AQUI.
O sonho do imóvel próprio é um objetivo compartilhado por muitos brasileiros. De acordo com uma pesquisa publicada no Portal G1, “Os jovens voltaram a se interessar pelos imóveis: 91% dos brasileiros entre 21 a 24 anos, por exemplo, afirmaram que um de seus sonhos é ter uma casa própria’’. Porém, realizar esse desejo pode parecer um desafio inalcançável para alguns, já que a aquisição de um imóvel envolve muitas questões financeiras e burocráticas. Mas não se preocupe: se você está entre o grupo que sonha em ter um imóvel próprio, pode contar com o Programa Minha Casa Minha Vida para facilitar e encurtar seu caminho para a realização desse sonho.
O que é o Programa Minha Casa Minha Vida?
O programa governamental Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi criado em março de 2009. Ele surgiu como uma solução para tornar o acesso à moradia mais viável e digno para famílias de baixa renda.
A última atualização da iniciativa aconteceu em julho deste ano. Agora, ela atende famílias residentes em áreas urbanas com renda bruta familiar mensal de até R$8.000. O valor máximo do imóvel a ser financiado, por sua vez, passou de R$264 mil para R$350 mil. As famílias contempladas estão divididas em 3 faixas de renda. Você pode conferir a tabela com as taxas de juros por grupos aqui.
No post de hoje, você entenderá de vez as vantagens de comprar um apartamento pelo programa.
1. Subsídios e taxas de juros atrativas
Uma das principais vantagens do programa Minha Casa Minha Vida é a oferta de subsídios de até R$55.000. Esses aportes reduzem o valor do imóvel, tornando-o mais acessível. Eles variam de acordo com a faixa de renda familiar, beneficiando pessoas com rendas de até R$4.400.
Além dessa facilidade, os juros cobrados nos financiamentos são muito mais baixos do que os praticados no mercado imobiliário tradicional. Isso torna o pagamento das prestações mais suave e menos oneroso ao longo do tempo.
2. Condições especiais de financiamento
Além dos subsídios e taxas de juros reduzidas, o programa Minha Casa Minha Vida oferece condições de financiamento especiais. Ele permite um maior prazo de pagamento (Até 420 meses – 35 anos) e, em alguns casos, a possibilidade de utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como parte do pagamento. Essas vantagens facilitam o planejamento financeiro das famílias e tornam o sonho da casa própria uma realidade mais palpável.
3. Infraestrutura e segurança no imóvel
Grande parte dos empreendimentos enquadrados no programa MCMV são planejados com uma infraestrutura completa. Isso inclui redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. Somada às áreas de lazer, essa estrutura ajuda a assegurar a qualidade de vida dos moradores.
Além disso, muitos condomínios são construídos em localizações estratégicas. Estão em locais próximos a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e transporte público. É muito mais praticidade no dia a dia, não é mesmo?
A segurança também é uma vantagem dos empreendimentos enquadrados na iniciativa. Isso acontece pois os ambientes são projetados para serem mais seguros. Para isso, eles contam com medidas de controle de acesso e vigilância, como as guaritas.
Vale lembrar que as construtoras que participam do programa são submetidas a critérios de qualidade rigorosos e padrões de construção. Isso também favorece a entrega de imóveis bem projetados, seguros e duradouros.
Área de lazer do Ville Roma, empreendimento da Precon na Taquara (RJ)
4. Valorização patrimonial do imóvel
O investimento em um apartamento financiado pelo Minha Casa Minha Vida pode resultar em uma valorização patrimonial ao longo do tempo. Isso acontece devido a infraestrutura crescente das regiões onde os empreendimentos são construídos. O aumento da demanda por moradias também contribui para que o imóvel seja valorizado.
Dessa forma, financiar um apê pode significar ter uma ‘’carta na manga’’ para futuras negociações. É pensar a longo prazo!
5. Segurança jurídica
Ao adquirir um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida, você tem a garantia de que todo o processo de legalização do empreendimento está em conformidade com as exigências do programa. Logo, você não precisará se preocupar com burocracias com as quais precisaria lidar se estivesse construindo o próprio imóvel, por exemplo.
Bônus: possibilidade de personalização (Só na Precon!)
Devido ao método construtivo da Precon, algumas das paredes do apê não possuem função estrutural. Logo, podem ser removidas para que o lar fique com a cara dos seus futuros moradores. Com a liberdade de criar e recriar projetos, você pode adaptar o apê ao seu estilo de vida e preferências, deixando-o com a sua cara. É isso mesmo: seu apê, seu jeito!
Vale lembrar que para realizar reformas, os moradores devem solicitar o aval do time de assistência técnica da Precon pelo Portal do Cliente, nosso canal oficial de atendimento ao cliente.
No nosso Instagram, você pode conferir como os moradores dos apês Precon tem aproveitado a possibilidade de personalização. Cuidado pra não se apaixonar, viu?
Apartamento Precon reformado | Postagem do perfil do Instagram @nossoap710
É sua vez: conquiste seu imóvel pelo Minha Casa Minha Vida!
Deu pra ver que o programa Minha Casa Minha Vida oferece inúmeras vantagens para quem busca a realizar o do sonho da casa própria, né?
Oferecendo taxas de juros reduzidas e outras facilidades para o financiamento, o Programa torna o acesso à moradia mais acessível e seguro.
Curtiu a ideia e quer conquistar o seu apê pelo programa Minha Casa Minha Vida? Entre em contato conosco para entender se você tem direito ao auxílio e simular a sua compra!
