As informações desta postagem foram atualizadas. Para consultar as atuais regras do Programa Minha Casa Minha Vida, confira a página oficial do nosso site clicando AQUI.

O Programa Minha Casa Minha Vida passou por reformulações e, em fevereiro deste ano, retornou com seu nome original e atualizações que visam dar prioridade ao atendimento da Faixa 1, que inclui pessoas de baixa renda. A intenção do Governo Federal é contratar 2 milhões de obras pelo Programa até 2026.

Afinal, o que é o Minha Casa Minha Vida?

O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional criado pelo governo federal em 2009. Regido pelo Ministério das Cidades, ele oferece subsídio e taxa de juros abaixo do mercado. Seu intuito é facilitar a aquisição de moradias populares e conjuntos habitacionais  até um determinado valor. A iniciativa favorece aspectos como o desenvolvimento econômico e a geração de trabalho.

É comum que surjam dúvidas sobre o Programa e suas atualizações. Mas não se preocupe: neste post te apresentaremos algumas das últimas alterações!  

Quais rendas estão inclusas no Programa? 

A última atualização do Programa Minha Casa Minha Vida considera a existência de três faixas de renda urbanas. Assim sendo, confira a tabela de taxas de juros por grupos de renda:

Os valores acima relacionados não levam em conta benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC), Bolsa Família.

Além das reduzidas taxas de juros, outras vantagens da iniciativa atualmente são:
– Descontos em valores cobrados pelos cartórios para registro do imóvel em nome do comprador;
– Financiamento em até 420 meses (35 anos);
– Subsídio de até R$55 mil para famílias com renda de até R$4.400 (As condições podem variar de acordo com o seu perfil de renda e fator social);
– Utilização do saldo do FGTS para usar como entrada, redução do saldo devedor, entre outros.

Vale lembrar que o Programa também considera a existência de faixas de renda para as famílias residentes em áreas rurais. Dessa forma, você pode conferir os valores contemplados por elas no site da Caixa Econômica Federal.

Quais são as novidades?

Além disso, entre as novidades do programa, podemos destacar o retorno da Faixa 1. Agora, ela contempla famílias com renda bruta de até R$2.640,00. Além disso, uma das metas do governo é destinar, para essa faixa, até 50% das unidades habitacionais compatíveis ao subsídio do Programa.

Não para por aí! Outras novidades importantes são:
– Possibilidade de adquirir moradia urbana usada;
– Inclusão de famílias em situação de rua (Por meio do auxílio no pagamento de aluguel).

Por fim, algumas atualizações revelam novas preocupações do Programa. São elas:
– Regulamentação para os empreendimentos subsidiados. A partir de agora, devem estar próximos de comércio, serviços, equipamentos públicos e da infraestrutura local;
– Definição de que os imóveis precisam ser adaptáveis e acessíveis ao uso de pessoas com deficiência, com mobilidade reduzida e idosos;
– Maior atenção à sustentabilidade social, econômica, ambiental e climática. A preferência do Programa agora é por fontes de energia renováveis (como a solar), equipamentos de maior eficiência energética e materiais de construção de baixo carbono. Esses últimos incluem aqueles oriundos de reciclagem.

Consigo comprar meu Precon pelo Minha Casa Minha Vida?

Quer descobrir se tem direito ao auxílio Minha Casa Minha Vida? Deseja simular o valor aproximado das parcelas/demais condições do financiamento? Entre em contato com a nossa equipe por telefone ou WhatsApp!

Lembrando que, para financiar o apê dos sonhos, você ainda pode contar com a composição de renda. Essa estratégia consiste na soma da sua renda com a de outra pessoa. Ela garante benefícios como maior poder de compra e maior rapidez na aprovação do financiamento. Descubra mais sobre essa estratégia aqui.

Outra possibilidade é usar o seu FGTs com o intuito de conquistar o novo lar. Nesse caso, você e o imóvel escolhido precisarão se encaixar em alguns requisitos. Te contamos quais são eles no nosso post do Instagram sobre o tema!

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Última atualização em 29/09/2023.