Conhecido pelas facilidades oferecidas às famílias de baixa renda do Brasil, o programa Minha Casa Minha Vida anda passando por mudanças, algumas inclusive já estão em vigor para diferentes situações. Fatores como o valor de salário para obtenção de crédito e a criação de uma nova faixa de renda são alterações garantidas nessa nessa terceira etapa do programa. Fique por dentro das novidades e conheça agora as novas regras do programa Minha Casa Minha Vida!

O que muda na terceira etapa

Nova faixa de renda intermediária

A faixa 1,5 foi criada para grupos familiares com renda entre R$ 1.800,00 e R$ 2.350,00, com um pagamento de juros de 5% ao ano e um subsídio de R$ 45 mil do governo.

Cobrança de juros

Os juros aplicados para as famílias de maior renda – faixas 2 e 3 – sobem um pouco. Antes os que ficavam entre 5% e 7% ao ano agora alcançam os 6% e 8%. Por exemplo, na faixa 3, em grupos familiares com renda de até R$ 5.000,00 o juro atual é de 7,16%, e na terceira etapa para quem ganhar até R$ 6.500,00 o juro chegará aos 8% anuais.

Modalidade de habitação rural

Para financiamento de áreas rurais os valores das faixas de renda também são atualizados. Nesse caso, a renda anual da faixa 1 que antes era de R$ 15 mil passa a ser de R$ 17 mil.

O que não muda

Embora hajam alterações significativas, alguns fatores não mudaram com a nova etapa do programa. É o caso do prazo de financiamento, que continua a ser de 10 anos, bem como o sistema de amortização utilizado. Este se mantém através das modalidades SAC e Tabela Price.

Quem se beneficia

Para as famílias que estavam no grupo isento de juros (subsídio de 100%), o valor máximo a ser recebido na renda mensal passa de R$ 1,6 mil para R$ 1,8 mil. Com essa pequena mudança já é possível contemplar novas famílias que nas regras de etapas anteriores teriam que pagar juros.

Infraestrutura das habitações

Algumas mudanças positivas nas condições das casas foram anunciadas pelo governo, como a adição de 2m² em cada unidade, além de paredes e lajes com maior espessura. Outras medidas para a redução do consumo de energia elétrica e de água nas habitações são promessa da terceira etapa do programa Minha Casa Minha Vida.

E para quem já foi contemplado?

Para quem já é beneficiário do Minha Casa Minha Vida não há com o que se preocupar, afinal, as novas regras só serão válidas para novos contratos que venham a acontecer nessa terceira etapa do programa.

Quando as novas regras entram em vigor?

Frente à crise econômica e a necessidade de corte de verbas, o governo não deixou claro o valor que vai destinar às novas unidades e nem quantos exemplares pretende construir. Até o momento a data de lançamento da terceira etapa do programa Minha Casa Minha Vida não foi divulgada, visto que é preciso primeiro a aprovação de um novo orçamento para o ano de 2016.

Possui alguma dúvida? Escreva para a gente e assine a nossa newsletter!