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11 jan 2017

Você deseja realizar o sonho de ter sua casa própria, mas não tem uma renda muito alta para financiar um imóvel? Pode se cadastrar no programa COHAB (Companhia de Habitação Popular), que tem o objetivo de facilitar a burocracia e o acesso para a população de baixa renda.

Os imóveis ofertados pelo programa COHAB não são gratuitos, mas, sim, um custo de financiamento acessível para famílias de baixa renda. Confira mais informações no post de hoje!

Quem pode se beneficiar do programa COHAB

O programa COHAB beneficia pessoas de baixa renda, que não possuem moradia própria e precisam de uma casa para morar. Para se cadastrar, o cidadão interessado deve ser maior de 18 anos, ter renda compatível com o valor do imóvel a ser ofertado e não pode ser ex-mutuário da COHAB. O nome também deve estar livre de qualquer restrição no SPC/SERASA.

Para cidadãos com renda de até R$ 1.600,00 mensais, a contemplação é feita via sorteio. Portanto, você pode se cadastrar e ser sorteado rapidamente, ou tem que esperar por até 3 ou 4 anos. Quem possui renda superior a R$ 1.600,00 recebe o imóvel por ordem de inscrição.

Como se cadastrar no programa

O cadastro no programa COHAB pode ser feito presencialmente, em uma unidade COHAB mais próxima, ou via Internet, no site da COHAB de seu estado.

A inscrição online é apenas um pré-cadastro, onde seus dados e documentos serão analisados e sua inscrição só será efetivada caso você se encaixe nos requisitos do programa.

Para se inscrever presencialmente, você deve agendar uma consulta e comparecer no dia marcado. Deve levar carteira de identidade, CPF, contracheque do último mês trabalhado, comprovante de residência, carteira de trabalho, PIS/PASEP, certidão de nascimento dos filhos menores de 18 anos. Se você for casado, deve levar os mesmos documentos de seu cônjuge.

Como são os imóveis ofertados pelo programa COHAB

Os imóveis financiados pelo programa COHAB possuem 2 ou 3 quartos e são, na maioria das vezes, apartamentos. No entanto, em algumas cidades pode ocorrer de o programa financiar casas também, mas isso não quer dizer que você pode escolher entre um e outro.

Caso você receba a liberação de financiamento pela COHAB de um apartamento. Mas, queira trocar por uma casa, ou vice-versa, você corre o risco de não ser contemplado novamente quando sair o imóvel que você deseja e você pode ficar na fila de espera por mais um bom tempo.

Informações importantes sobre o programa

O cadastro no programa COHAB é válido por 12 meses. Portanto, antes de vencer este prazo, você deve atualizar seu cadastro, caso contrário, terá sua inscrição cancelada. Caso tenha alguma alteração em seus dados antes da data de renovação, como: mudança de estado civil, composição familiar e renda, a atualização deve ser feita imediatamente.

A inscrição do cadastro no programa COHAB é pessoal e intransferível e o candidato é responsável por todas as informações fornecidas — se não forem verdadeiras, o atendimento será prejudicado.

Quem adquire imóvel pelo programa COHAB não pode vender ou alugá-lo, pois o objetivo do programa é beneficiar pessoas que precisam de moradia própria. Portanto, se o beneficiário está utilizando o imóvel para gerar algum tipo de renda, fica subentendido pelo programa que ele não precisa dele para morar e o contrato pode ser cancelado.

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