Um imóvel é, certamente, o patrimônio mais importante de uma pessoa. Ele oferece a segurança em tempos de crise, eliminando as preocupações que um aluguel causa.

Por isso, se você estiver pensando em um primeiro investimento de maior volume, não tenha dúvidas, compre um imóvel! O primeiro passo é juntar o dinheiro necessário, pois, com raras exceções, até mesmo um financiamento, exige uma entrada considerável, que pode variar de 20% a 40% do valor integral.

Quais os motivos para juntar dinheiro para a compra do seu imóvel? Confira:

1- Para ficar mais fácil adquirir um financiamento

Todo financiamento envolve uma análise de crédito por parte do banco – que avalie o risco de inadimplência. Uma boa entrada irá facilitar a sua vida nesse momento. É muito mais seguro para o banco financiar para alguém que oferece uma entrada de 50% de um imóvel do que para alguém que oferece somente o mínimo, de 20%.

2- Pagar menos juros

Os juros são, realmente, um inconveniente na hora de financiar qualquer produto. Em caso de um imóvel, o peso dos juros podem se intensificar.

Afinal, estamos falando de financiamentos que duram de 10 a 30 anos. Quanto maior o tempo de financiamento, maior o volume de dinheiro pago nos juros. 

3- Ter a possibilidade de reduzir o tempo de financiamento

Quando financiamos nosso imóvel, o momento mais esperado é aquele em que recebemos a propriedade dele. Aí podemos falar: essa é minha casa!

Esse imóvel se tornará um bem de família, que dificilmente será tomado de você, mesmo judicialmente. É a segurança de que você sempre terá um teto.

4- Porque é um diferencial na hora da disputa 

O valor que você pagará à vista, no ato do fim da negociação, pode ser o fiel da balança se você estiver disputando com um concorrente nos casos em que a própria construtora ou o próprio proprietário está oferecendo um financiamento. Afinal, isso significará para eles uma melhor condição financeira e uma maior segurança de retorno de todo o investimento que fizeram.

5- Poder comprá-lo à vista

Se você tiver dinheiro para comprar um imóvel à vista, você gozará de diversos benefícios, pois, hoje em dia, é raro quem dispõe de grandes quantias sem recorrer a um financiamento. Comprar à vista te dá diversas vantagens: você, provavelmente, conseguirá um desconto de 5-10% do valor do imóvel, terá a propriedade dele rapidamente e terá mais segurança nas crises financeiras.

Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?

O primeiro passo é a determinação, que manterá o seu foco no objetivo. O próximo é um planejamento financeiro correto, que irá envolver a análise da capacidade de seu orçamento, descontando os gastos fixos, para verificar o que você pode cortar. Se esse for realmente seu foco, você abrirá mão de coisas supérfluas como:

• comer fora aos finais de semana;
• comprar produtos das marcas mais caras;
• pacotes desnecessários de revistas ou TV a cabo;
• gastos inúteis no cartão de crédito.

Então, comece a quitar todas as dívidas para evitar o pagamento de juros e multas que poderiam estar sendo investidas no imóvel. Crie, então, um plano de ataque, com o objetivo de economizar, pelo menos, 30% do valor do imóvel. Por fim, escolha o investimento bancário mais rentável para que seu dinheiro renda alguma coisa ao invés de se deteriorar com a inflação. 

Com força de vontade

Acredite que o sonho da casa própria é possível. Afinal, não vale a pena devotar nenhum esforço em algo que você pensa que é impossível. Com a devida força de vontade, conseguirá realizar o principal desejo da maioria dos brasileiros.

Está querendo saber quais elementos cortar em seu orçamento? Comente aqui no nosso post que daremos dicas para você alcançar seu sonho da casa própria!