Você já conhece o mais novo incentivo do governo para quem sonha em comprar a casa própria? É o Habite Seguro! Trata-se de um programa de financiamento habitacional com taxas de juros atrativas e subsídios, voltado para profissionais da área de Segurança Pública.
Você é servidor da área? Então, vem com a gente, que vamos te explicar tudo sobre o programa e como se beneficiar dele.
O que é o Programa Habite Seguro
O programa Habite Seguro é uma iniciativa do Governo Federal, que tem por objetivo fornecer o acesso a crédito imobiliário a profissionais da Segurança Pública, com condições exclusivas e subsídios com recursos do Fundo Nacional de Segurança Pública (FNSP).
Implementado pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública, o programa começou a ser operado no início de novembro de 2021. Com a ajuda do programa, policiais, bombeiros, agentes penitenciários, peritos, papiloscopistas e guardas municipais de todo o país podem contar com crédito imobiliário para adquirir o imóvel próprio com condições especiais.
Se você deseja dar adeus ao aluguel e conquistar o seu imóvel próprio contando com o programa Habite Seguro, saiba que na Precon você terá acesso às melhores condições para o seu financiamento, como o sinal facilitado e o parcelamento da entrada em valores que cabem no seu bolso.
Quais são os benefícios do programa
Os profissionais da Segurança Pública que aderirem ao programa Habite Seguro terão uma série de benefícios, entre eles:
- Subvenções de até R$ 12.000 (valores pagos pelo Governo e revertidos em desconto para os profissionais) e condições diferenciadas para a compra do imóvel próprio
- Taxas exclusivas de financiamento
- Possibilidade de escolher entre algumas modalidades de compra: aquisição de imóvel novo, aquisição de imóvel usado, construção em terreno próprio, aquisição de unidade vinculada a empreendimento e aquisição de imóvel de propriedade da Caixa Econômica Federal
- Redução da tarifa de contratação
- Auxílio financeiro por servidor e aumento da quota de financiamento, diminuindo o valor da entrada
- Possibilidade de redução das taxas de juros de acordo com as condições do Programa Casa Verde e Amarela, garantindo a redução no valor da prestação
- Financiamento de até 100% para operações com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)
- Possibilidade de redução das taxas de juros para as operações com recursos do SBPE
Como o Habite Seguro funciona
De acordo com as regras do Habite Seguro, os recursos do programa serão destinados aos agentes de segurança e defesa com renda bruta mensal de até R$ 7 mil. Nesse caso, o imóvel escolhido poderá ser novo ou usado e deverá ser avaliado em até R$ 300 mil
Já os profissionais que recebem acima deste teto também serão atendidos pelo programa, tendo acesso a taxas de juros e condições de pagamento diferenciadas. Mas, não haverá subsídio, nem limitação de valor do imóvel.
O programa não poderá ser utilizado por servidores que já tiverem um imóvel próprio em seus nomes, nem para a compra de um imóvel comercial. Caso o profissional já tenha um terreno, o valor poderá ser usado para custear a construção de uma residência.
O profissional irá contar com o auxílio de até R$ 12 mil para efetuar o pagamento da entrada do imóvel.
Além de aproveitar os benefícios do Habite Seguro, o servidor também poderá contar com as vantagens do Programa Casa Verde e Amarela. Assim, é possível combinar os valores dos subsídios e obter condições de financiamento ainda mais atrativas.
Nessa modalidade, o cliente tem até 30 anos para quitar e conta com taxas de juros e subsídios que variam de acordo com o grupo de renda, valor e localização do imóvel.
Descubra se você pode aderir ao Habite Seguro
Para aderir ao programa você precisa ser um servidor que está na ativa, reformado, na reserva remunerada ou ser aposentado. Assim, os grupos de profissionais contemplados pelo Habite Seguro são:
- Policiais Civis, Policiais Penais, Policiais Criminais e Policiais Militares
- Integrantes do Corpo de Bombeiros
- Agentes penitenciários, Peritos, Papiloscopistas de Institutos Oficiais de Criminalística e Medicina Legal e Identificação
- Guardas Municipais (estes profissionais deverão comprovar o cumprimento das disposições estabelecidas na Lei nº 13.022, de 08 de agosto de 2014)
Para participar do programa, os profissionais devem ter, no mínimo, três anos de exercício efetivo no cargo público.
Mas, atenção: não são contemplados pelo Habite Seguro os profissionais de Segurança Pública e Defesa Social que tenham sido contratados de maneira temporária. Também não se enquadram os servidores que ocupam cargos de comissão, funções de confiança ou não tenham vínculo efetivo com a Administração Pública.
E, então, profissional da Segurança Pública? Gostou de conhecer o programa Habite Seguro? Pois, faça uma simulação e confira valores de subsídios com a Precon para já ir planejando a compra do seu imóvel próprio!