Minha Casa Minha Vida.
Saiba como comprar seu apê com os benefícios do Programa.
Faça as contas
e veja qual apê
cabe no seu bolso.
Simule seu desconto com a
menor taxa de juros do mercado.
Sobre o programa
O Minha Casa Minha vida (MCMV), é o maior programa habitacional do Brasil, responsável por ajudar milhares de famílias a conquistarem o sonho da casa própria por meio do financiamento imobiliário com condições de pagamento mais acessíveis e menores taxas de juros.
Solta o play! ▶
Vantagens
do programa
Por meio do programa Minha Casa Minha vida você pode comprar seu apê utilizando recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como entrada do pagamento do seu novo lar. E as vantagens não param por aí!
O financiamento de um imóvel que se adeque às exigências do programa pode ser realizado com as menores taxas de juros do mercado. Famílias com renda mensal de até R$4.400 podem contar ainda com subsídios – pagamentos feitos pelo Governo Federal e revertidos em descontos sobre o valor do imóvel.
Ficou com alguma dúvida?
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Sobre a renda
Uma das exigências para aproveitar as condições especiais do Minha Casa Minha Vida é que sua renda familiar mensal ou anual esteja entre as faixas comtempladas pelo programa.
Os benefícios da iniciativa, como taxas de juros e facilitadores, variam de acordo com as faixas de renda. Entenda em qual delas a sua renda pode se encaixar:
| Programa MCMV - Taxa de juros por faixas de renda urbanas | ||
| CCFGTS / PMCMV RENDA FAMILIAR BRUTA MENSAL (R$) SEM DEDUÇÕES | TAXA DE JUROS % a.a. - OPERAÇÕS COM DESCONTO | |
|---|---|---|
| Regiões | ||
| CO, S E SE | ||
| Sem redutor 0,5% | Com redutor 0,5% | |
| Nominal | ||
| GUrb 1 | ||
| Até R$ 2.000,00 | 4,50% | 4,00% |
| R$ 2.000,01 a 2.640,00 | 4,75% | 4,25% |
| GUrb 2 | ||
| R$ 2.640,01 a 3.200,00 | 5,25% | 4,75% |
| R$ 3.200,01 a 3.800,00 | 6,00% | 5,50% |
| R$ 3.800,01 a 4.400,00 | 7,00% | 6,50% |
*Redutor de 0,5% na taxa de juros para o(s) proponente(s) que comprove(m) a titularidade de CV FGTS com, no mínimo 03 anos de trabalho sob o regime do FGTS, descrito no item 3.4.19.
| CCFGTS / PMCMV RENDA FAMILIAR BRUTA MENSAL (R$) SEM DEDUÇÕES | Taxa de Juros % a.a. - Operações sem desconto | |
|---|---|---|
| Sem redutor 0,5% | Com redutor 0,5% | |
| Nominal | ||
| GUrb 3 | ||
| R$ 4.400,01 a 8.000,00 | 8,16% | 7,66% |
Aqui você encontra o passo a passo para comprar o seu Precon
Neste e-book você vai receber todas as informações para comprar seu imóvel com os facilitadores do Programa Minha Casa Minha Vida!
Perguntas frequentes
Por que escolher o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida é a maneira mais fácil e acessível para adquirir o seu imóvel. O programa permite que você financie seu Precon com as taxas de juros e prestações mais baixas do mercado. Além de todas essas vantagens, dependendo da sua situação, você pode ter direito a um subsídio que facilita na hora de adquirir o seu imóvel.
Qual faixa de renda preciso ter para comprar o Meu Precon pelo programa?
O Programa divide os grupos de atendidos nas áreas urbanas em diferentes faixas. Confira
| Programa MCMV – Taxa de juros por faixas de renda urbanas | ||
| CCFGTS / PMCMV RENDA FAMILIAR BRUTA MENSAL (R$) SEM DEDUÇÕES | TAXA DE JUROS % a.a. – OPERAÇÕS COM DESCONTO | |
|---|---|---|
| Regiões | ||
| CO, S E SE | ||
| Sem redutor 0,5% | Com redutor 0,5% | |
| Nominal | ||
| GUrb 1 | ||
| Até R$ 2.000,00 | 4,50% | 4,00% |
| R$ 2.000,01 a 2.640,00 | 4,75% | 4,25% |
| GUrb 2 | ||
| R$ 2.640,01 a 3.200,00 | 5,25% | 4,75% |
| R$ 3.200,01 a 3.800,00 | 6,00% | 5,50% |
| R$ 3.800,01 a 4.400,00 | 7,00% | 6,50% |
*Redutor de 0,5% na taxa de juros para o(s) proponente(s) que comprove(m) a titularidade de CV FGTS com, no mínimo 03 anos de trabalho sob o regime do FGTS, descrito no item 3.4.19.
| CCFGTS / PMCMV RENDA FAMILIAR BRUTA MENSAL (R$) SEM DEDUÇÕES | Taxa de Juros % a.a. – Operações sem desconto | |
|---|---|---|
| Sem redutor 0,5% | Com redutor 0,5% | |
| Nominal | ||
| GUrb 3 | ||
| R$ 4.400,01 a 8.000,00 | 8,16% | 7,66% |
Lembrando que a renda familiar inclui a renda de todos os membros da sua família que moram com você. Logo, você pode somar todas elas para facilitar o financiamento.
Posso adquirir o Meu Precon pelo Minha Casa Minha Vida tendo outros financiamentos? Um carro ou FIES, por exemplo.
Não existe nenhuma restrição. O programa é destinado à aquisição do primeiro imóvel para pessoas com renda compatível. O que é avaliado pelos Bancos é a sua capacidade de pagamento mensal. Lembrando que as prestações não podem passar de 30% da sua renda mensal. Por exemplo: se você recebe R$ 3.000,00 sua prestação pode ser de no máximo R$ 900,00.